Réunions d'information

Nos prochaines réunions d'information

Afin de répondre à vos questions sur le metier de mandataires immobilier nous organisons des réunions d'informations aux dates ci dessous mentionnées.

 

 

 

 

Les prochaines réunions d'information :

- Nantes le 12 janvier 2012

- Rennes le 19 janvier 2012

- les Sables d'Olonnes le 20 janvier 2012

- Vannes le 26 janvier 2012

- Paris le 01 février 2012

- Rouen le 8 février 2012

- le Havre le 15 fevrier 2012

- Cholet le 22 fevrier 2012

- la Roche sur Yon le 27 fevrier 2012


 

Afin de participer à l'une de ces réunions,cliquez ici

Coordonnées

Franck Lidar
responsable commercial
franck.lidar@acovim.fr
Tel : 09 52 85 32 81
Port :06 22 23 75 89
www.acovim.fr

Texte Libre


Vous désirez  une nouvelle opportunité de carrière !

Vous voulez  travailler dans le domaine de l'immobilier

Vous voulez être indépendant

Rejoingez le réseau des mandataires immobiliers ACOVIM

 

Votre mission :

  • Développer son secteur en créant un réseau d'informateurs afin de trouver des biens à vendre;
  • Promouvoir ses biens auprès des clients de l'agence au moyen d'annonces et de sélection des acquéreurs;
  • Effectuer les visites des maisons et appartements auprès d'une clientèle qu’il aura ciblée;
  • Effectuer le suivi de son portefeuille clients acquéreurs et vendeurs;
  • Provoquer et suivre les négociations entre vendeurs et acheteurs. Accompagner les clients jusqu’à la signature de l’acte authentique

Vous pourrez tirez parti des affaires des mandataires du réseau Acovim, créant ainsi une synergie de groupe. Vous disposerez d'un portail internet, et d'outils informatique vous permettant de mener à bien tous vos projets commerciaux.
Vous pourrez bénéficier des "savoirs-faire" de chacun des membres du réseau ACOVIM.

Votre statut de mandataire immobilier indépendant, vous permettra de bénéficier d'une totale liberté d'organisation. Vos Objectifs seront ceux que vous vous êtes vous mêmes assignés, ceux que votre "savoir-faire" vous permettront.
Un commissionnement démarrant à 75 %, vous aurez la possibilité d'atteindre 95% en fonction du chiffre d'affaire réalisé.

Vous êtes indépendant dans l'âme, rigoureux, vous avez le goût du contact. Vous avez la maturité, vous aimez les défis.

N'héstitez plus le métier de mandataire immobilier est fait pous vous.




http://acovim.blogtrafic.com

Mercredi 25 janvier 2012 3 25 /01 /Jan /2012 15:50

LES OUTILS ACOVIM

parcque travailler nécessite des outils à la hauteur



UN PACK DE DÉMARRAGE OFFERT COMPRENANT :
30  chemises de présentation
30 fiches acquéreurs
30 fiches vendeurs
500 cartes de visite

panneaux  A Vendre – Vendu
un cd rom comprenant tous les documents administratif
un book administratif (barême, mandat de vente, mandat de recherche, procuration...)


LA PARTICIPATION DE 190,00€  VOUS DONNE ACCÈS AUX PRESTATIONS, SERVICES ET ABONNEMENT SUIVANT :


- Votre carte professionnelle répondant à toutes les obligations légales de la loi Hoguet
- Plus de 70 sites partenaires (cf annexes) plus de 2 300 000 visiteurs par mois
- Une diffusion illimité de vos annonces
- Le site internet bilingue - www.acovim.fr
- Un logiciel de transaction immobilière intranet (la gestion simple de vos mandats, votre base de donnée de gestion - - vendeurs et acquéreurs, le transfert automatique de vos annonces vers les portails partenaire, la possibilité d'envoi d'email ciblé vers vos acquéreurs potentiels)
- Votre propre boite mail
- un forum intranet afin de facilité la communication inter mandataires
- L'abonnement au service pige immobilière
- Une formation initiale / intégration ( 4 jours)
- Une formation continue
 - Des modules : juridique, financement, technique du bâtiment, marketing, Coaching.personnel...
- Assistance juridique : mandat de vente, contrat de vente législation immobilière
- Formation et assistance informatique aux outils Acovim
-Suivi, analyse de votre activité-
-Accompagnement commercial
-Le référentiel métier de l'immobilier (la bible Acovim)
-Communication de notoriété réseau Acovim
-Site prestige pour les biens haut de gamme (ouverture en cours)
-Des secteurs d'activité exclusif
-un site web individuel à partir de (30 mandats)

Exemple de Coût publicitaire sur seulement 3 partenaires à titre individuel

Se loger 30 annonces 230 €HT / mois
Explorimmo 30 annonces 225 € HT / mois
A vendre A louer 30 annonces 250 € HT / mois
Total mensuel 705 € HT / mois


ACOVIM Logo Maq8



Par lidar - Publié dans : Votre Mission
Voir les 0 commentaires
Lundi 7 février 2011 1 07 /02 /Fév /2011 16:11

Venez chez moi, pas de pack payant et vous serez les rois du pétrole.....

Je ne veux pas payer pour travailler!

 

Aujourd'hui, je ne peux m'empêcher de pousser un coup de "....."

 

Sérieusement, que voit on fleurir partout?

 

Chez nous pas de pack payant mais votre commission sera de 70 % sur le montant des ventes.

Ou alors notre rémunération commence a 75 %, voire 80 ou même 95 % (mais d'abord laissez moi une caution de plusieurs milliers d'euros)

 

Il faut savoir que la moyenne des commissions au niveau national suite à une vente s'établit aux alentours de 6800 € TTC

 

Certains réseaux, font vraiement prendre des vessies pour des lanternes aux futurs mandataires...

 

Si un réseau vous rémunère a 70 % sur une vente, prenons la moyenne précité  cela nous donne

6800*70%=4760 €

 

Acovim de son coté rémunère ses mandataires a hauteur de 75% minimum et ce dès la première vente, soit

6800 * 75%= 5100 €

Oui nous avons mis en place une contribution nationale a la publicité, et oui son montant est de 190 € HT (227.24 € ttc)

 

Faisons un petit compte à la portée d'un élève de CM2

 

Un mandataire qui réalise une vente par mois dans le premier cas aura un chiffre d'affaire de

4760*12=57120 € TTC

 

Chez acovim ce même mandataire aura un CA de :

5100*12=61200 € TTC

 

enlevons maintenant le cout de contribution 227.24 * 12=2724.24 € TTC

 

Il reste 58474.56 € pour le mandataire Acovim soit 1354.56 € de plus

 

Donc vous ne payez pas de contribution mais vous gagnez moins, c'est extrordinaire!

 

 

 

 

Par lidar
Voir les 0 commentaires
Lundi 7 février 2011 1 07 /02 /Fév /2011 16:03

 

Parce que le dire c'est bien, mais le faire c'est mieux !

 

Parce que le faire ne suffit pas, il faut aussi le dire !

 

Acovim un réseau d'hommes pour des hommes,

 

Parce que payer pour travailler n'est pas concevable.

 

Acovim est un réseau que j'ai créé en 2005 après 11 années d'exercice dans le métier de l'immobilier traditionnel.

 

A l'époque, soit je prenais la place de mon patron, soit je changeais de métier pour évoluer. J'ai choisi de prendre une troisième voie et répondre à ce que je n'avais pas trouvé à ce que je considérais comme une injustice.

 

Pourquoi, moi, qui faisais la plus grosse partie du travail, je n'avais que la plus petite partie de la commission . (Comme beaucoup d'entre nous, hier et aujourd'hui).

 

C'est la raison qui fait que chez Acovim, celui qui fait la plus grosse partie du travail a la plus grosse partie de la commission, soit au minimum 75 % de la commission, et ce, dès la première vente. Ce montant pouvant évoluer jusqu'à 95 % de la commission.

 

Acovim n'a pas attendu pour 2011 pour proposer une rémunération de 75 %, loin des effets d'annonces c'est inscrit dans ses gènes depuis le début.

 

Parce que travailler c'est bien, mais évoluer dans son métier c'est mieux.

Dans le milieu traditionnel, c'est quasiment impossible, aussi créons les conditions de notre évolution professionnelle..

Aujourd'hui, un mandataire qui collabore au réseau Acovim est un chef d'entreprise qui agit a son niveau, mais contribue aussi au développement du réseau.

 

Au fur, et à mesure de notre développement et la mise en place de nouveaux projets, nous n'irons pas chercher les compétences à l'extérieur, elles sont là, c'est vous !

Nos directeurs régionaux sont issus du rang des collaborateurs du réseau.

 

Pour vendre, communiquer est indispensable ! Oui, mais à quel prix et dans quelles conditions.?

Vous trouverez tous les prix

 

Parce que nous nous refusons à « gagner de l'argent sur le dos «  des mandataires qui collaborent au réseau, nous avons décidé de jouer le rôle de centrale d'achat, au lieu de négocier pour 20, 30, 40, 50 annonces nous négocions pour 1000, 2000… ce qui n'est pas la même chose.

Aussi nous avons mis en place une contribution nationale de 190 euros HT pour globaliser notre communication. C'est un prix coutant. (Englobe aussi des sites internet individuels, des outils de travail...)

 

Parce que l'on est plus fort a 2 que tout seul, à 10 qu'a 2

Créons ensemble une entreprise qui nous ressemble.

 

Parce que notre métier le mérite, montrons notre savoir-faire et notre professionnalisme

(des sessions de formation sont organisées pour les collaborateurs du réseau)

 

Parce qu'Acovim est aussi le fruit de votre travail sur le terrain, nous vous offrons la possibilité de devenir propriétaire de votre société.

 

Parce que le faire est juste et normal, mais le dire est nécessaire

Franck lidar

Directeur général

Par lidar
Voir les 0 commentaires
Lundi 11 mai 2009 1 11 /05 /Mai /2009 10:59

 
  29/04/2009
Profession libérale et statut d'auto-entrepreneur
 
Le statut d’auto-entrepreneur est ouvert aux professionnels exerçant une activité libérale dépendant du régime d'assurance vieillesse du RSI ou de la CIPAV, soumis au régime fiscal de la micro-entreprise.

Pour bénéficier du régime fiscal de la micro entreprise, vos revenus non commerciaux ne doivent pas dépasser 32 000 euros et vous devez être en franchise de TVA (pas de facturation, ni de récupération de TVA).

Si votre activité libérale dépend du régime d'assurance vieillesse du RSI, vous pouvez bénéficier du statut d'auto-entrepreneur dans la mesure où vous relevez du régime fiscal de la micro entreprise.
Vous pouvez opter pour le régime micro social simplifié jusqu'au 31 décembre 2009 pour un effet au 1er janvier 2010. Si vous avez déjà opté pour ce dispositif au titre de l'année 2009, la reconduction de votre option est automatique, sauf dénonciation exercée au plus tard le 31 décembre 2009, sous réserve d'être toujours soumis au régime fiscal de la micro entreprise.
En cas de début d'activité, vous pouvez opter pour le régime micro social simplifié jusqu'à la fin du 3ème mois civil suivant le début d'activité.

Si votre activité libérale dépend du régime d'assurance vieillesse de la CIPAV, vous pouvez bénéficier du statut d’auto-entrepreneur seulement si vous êtes créateur depuis le 1er janvier 2009 et que vous relevez du régime fiscal de la micro entreprise (régime "spécial BNC").
Vous devez opter pour le dispositif micro social simplifié avant l'expiration d'un délai de 3 mois civil suivant votre début d'activité. Si vous avez déjà opté pour ce dispositif au titre de l'année 2009, la reconduction de votre option est automatique, sauf dénonciation jusqu'au 31 décembre 2009, sous réserve d'être toujours soumis au régime fiscal de la micro entreprise. Pour connaître la liste des professions libérales relevant de la CIPAV, consultez le document suivant :
   Accéder au site
Par lidar - Publié dans : le formalisme
Voir les 0 commentaires
Lundi 12 décembre 2005 1 12 /12 /Déc /2005 09:51

 Dès aujourd'hui vous avez la possibilité de devenir "patron", sans les risques liés : pas de risque en capital, pas de personnel, pas de boutique, pas de royalties, pas de frais de formation, pas de droits d'entrée, pas de frais de communication nationale obligatoire, comme dans les franchises classique. Voici déjà les grands avantages du réseau.

  Le mandataire immobilier indépendant, de par son statut détermine lui-même les objectifs et les moyens à mettre en oeuvre pour les atteindre.
Acovim met en place un groupement d'agent indépendant du type SoHo, (Small office, Home Office) à l'instar de ce qui ce fait déjà dans les pays anglo-saxon.
Le réseau ACOVIM, vous assurera non seulement une formation, mais aussi une rationalisation des méthodes de transaction,  l'apport des autre mandataires membres du réseau pour la génération d'affaires, la possibilité de vous regrouper pour des actions de communication, des actions de communication de la part d'ACOVIM, de la prospection rationalisée...

Des partenariats avec Paru-Vendu, Explorimmo, Le Figaro, Keltravo.com, Keljob.com, Pro a Part, Wanteed.fr, sitimmo, ainsi que trente autres partenaires internet.

La possibilité d'avoir un site web individuel (fourni par Acovim) afin de personnaliser  votre communication commerciale.

D'autre part cette liste d'action n'est pas exhaustive, chaque mandataire sera à même de proposer un ou des types d'actions à mener sur son secteur. C'est aussi là qu'est la force d'un réseau, chaque expérience individuelle est intéressante et peut servir à tous.

 Plus le groupement sera étendu,  plus les possibilités de communication seront étendues, au-delà de ce pourrait faire un simple mandataire, voire même d'un simple agent immobilier traditionnel. C'est toute la puissance d'un groupement.

 Acovim, réseau de mandataires indépendant, est un projet d'entreprise, dans lequel, chaque mandataire trouve sa place, et à la possibilité d'évoluer.

 Les mandataires, auront la possibilité de devenir partenaire privilégiés du réseau en devenant actionnaire.

Voilà de bonnes raisons pour devenir mandataire immobilier indépendant, n'hésitez pas, contactez Acovim.


Par lidar - Publié dans : Votre Mission
Voir les 0 commentaires
Mardi 1 novembre 2005 2 01 /11 /Nov /2005 00:00
Votre Statut :

Le mandataire à la qualité de travailleur indépendant, à ce titre il doit se déclarer
se déclarer dans le délai d’un mois, auprès du Centre du Formalités des Entreprises compétent (C.F.E.), à compter de la date d’effet du présent contrat,
et auprès des services de l’U.R.S.S.A.F. dont il dépend et à rapporter à son Mandant une copie de la déclaration d’existence ou de la déclaration modificative de son statut, en tant qu’activité indépendante de profession libérale et assimilé.

De même, en sa qualité de professionnel indépendant, le mandataire prend en charge les charges sociales et fiscales. ( organic, urssaf, régime obligatoire de maladie, TVA, taxe professionnelle, impôts).

Toutes ses charges sont comprises dans le tableaux suivant.


Faut-il tenir une comptabilité ?


La réponse est oui.


Cependant la comptabilité d'un mandataire est une comptabilité simplifiée. Cette dernière se composera essentiellement de :
- 2 à 3 factures de vente par mois
- d'une dizaine de poste de frais de foncionnement par mois (essence, fourniture de bureau, publicité....)

Vous devez simplement un deuxième compte bancaire qui jouera le rôle de compte professionnel.


Assurez vous les services d'un centre gestion agréé (qui vous permettra d'obtenir un abattement  ) ou d'un expert comptable. Ces derniers feront pour vous la liasse fiscale de fin d'année.


www.acovim.fr
gestion et transactions immobilières
Par lidar - Publié dans : Votre Mission
Voir les 0 commentaires
Mardi 1 novembre 2005 2 01 /11 /Nov /2005 00:00

Jusqu’à aujourd’hui les mandataires qui représentent 15 000 personnes en France,  au mieux ne recueillent que 50 % des commissions, sauf rares exception. Acovim permet de les rémunérer leur vraie valeur, avec des taux de commissionnement commençant à partir de 75 % et pouvant aller jusqu’à 95% .

Etant totalement indépendant le mandataire immobilier fixe lui-même ses objectifs, sa rémunération, et détermine donc sa politique commerciale en accord avec ses buts.

Sa rémunération n’est pas tant liée à un fixe ou à des charges qu’à son nombre de ventes.

Le tableau suivant montre des exemples de rémunération en fonction du nombre de vente.


tableau comparatif














montant moyen des ventes FAI en € 140 000,00 € 140 000,00 € 140 000,00 € 180 000,00 € 180 000,00 € 180 000,00 €
nombre de vente/mois 1 2 3 1 2 3
total en € 140 000,00 € 280 000,00 € 420 000,00 € 180 000,00 € 360 000,00 € 540 000,00 €
commission agence





en % 7,25% 7,25% 7,25% 7,00% 7,00% 7,00%
en euros 10 150,00 € 20 300,00 € 30 450,00 € 12 600,00 € 25 200,00 € 37 800,00 €
commission mandataire





en % 75% 75% 75% 75% 75% 75%
en euros 7 612,50 € 15 225,00 € 22 837,50 € 9 450,00 € 18 900,00 € 28 350,00 €
CA mandataire TTC 7 612,50 € 15 225,00 € 22 837,50 € 9 450,00 € 18 900,00 € 28 350,00 €
TVA 19,6% 1 492,05 € 2 984,10 € 4 476,15 € 1 852,20 € 3 704,40 € 5 556,60 €
CA mandataire HT (20%) 6 120,45 € 12 240,90 € 18 361,35 € 7 597,80 € 15 195,60 € 22 793,40 €
frais de fonctionnement





en % 20% 20% 20% 20% 20% 20%
en euros 1 224,09 € 2 448,18 € 3 672,27 € 1 519,56 € 3 039,12 € 4 558,68 €
revenu brut d'exploitation 4 896,36 € 9 792,72 € 14 689,08 € 6 078,24 € 12 156,48 € 18 234,72 €
charges sociales





en % 35% 35% 35% 35% 35% 35%
en euros 1 713,73 € 3 427,45 € 5 141,18 € 2 127,38 € 4 254,77 € 6 382,15 €
revenus mensuel avant impots 3 182,63 € 6 365,27 € 9 547,90 € 3 950,86 € 7 901,71 € 11 852,57 €
revenu annuel avant impots 38 191,61 € 76 383,22 € 114 574,82 € 47 410,27 € 94 820,54 € 142 230,82 €


Par lidar - Publié dans : Votre Mission
Voir les 0 commentaires
Créer un blog gratuit sur over-blog.com - Contact - C.G.U. - Signaler un abus