Mercredi 25 janvier 2012
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15:50
LES OUTILS ACOVIM
parcque travailler nécessite des outils à la hauteur
UN PACK DE DÉMARRAGE OFFERT COMPRENANT :
30 chemises de présentation
30 fiches acquéreurs
30 fiches vendeurs
500 cartes de visite
panneaux A Vendre – Vendu
un cd rom comprenant tous les documents administratif
un book administratif (barême, mandat de vente, mandat de recherche, procuration...)
LA PARTICIPATION DE 190,00€ VOUS DONNE ACCÈS AUX PRESTATIONS, SERVICES ET ABONNEMENT SUIVANT :
- Votre carte professionnelle répondant à toutes les obligations légales de la loi Hoguet
- Plus de 70 sites partenaires (cf annexes) plus de 2 300 000 visiteurs par mois
- Une diffusion illimité de vos annonces
- Le site internet bilingue - www.acovim.fr
- Un logiciel de transaction immobilière intranet (la gestion simple de vos mandats, votre base de donnée de gestion - - vendeurs et acquéreurs, le transfert
automatique de vos annonces vers les portails partenaire, la possibilité d'envoi d'email ciblé vers vos acquéreurs potentiels)
- Votre propre boite mail
- un forum intranet afin de facilité la communication inter mandataires
- L'abonnement au service pige immobilière
- Une formation initiale / intégration ( 4 jours)
- Une formation continue
- Des modules : juridique, financement, technique du bâtiment, marketing, Coaching.personnel...
- Assistance juridique : mandat de vente, contrat de vente législation immobilière
- Formation et assistance informatique aux outils Acovim
-Suivi, analyse de votre activité-
-Accompagnement commercial
-Le référentiel métier de l'immobilier (la bible Acovim)
-Communication de notoriété réseau Acovim
-Site prestige pour les biens haut de gamme (ouverture en cours)
-Des secteurs d'activité exclusif
-un site web individuel à partir de (30 mandats)
Exemple de Coût publicitaire sur seulement 3 partenaires à titre individuel
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Se loger 30 annonces
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230 €HT / mois
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Explorimmo 30 annonces
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225 € HT / mois
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A vendre A louer 30 annonces
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250 € HT / mois
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Total mensuel
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705 € HT / mois
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Par lidar
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Publié dans : Votre Mission
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Lundi 12 décembre 2005
1
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/2005
09:51
Dès aujourd'hui vous avez la possibilité de devenir "patron", sans les risques liés : pas de risque en
capital, pas de personnel, pas de boutique, pas de royalties, pas de frais de formation, pas de droits d'entrée, pas de frais de communication nationale obligatoire, comme dans les franchises
classique. Voici déjà les grands avantages du réseau.
Le mandataire immobilier indépendant, de par son statut détermine lui-même les objectifs et les moyens à mettre en oeuvre pour les
atteindre.
Acovim met en place un groupement d'agent indépendant du type SoHo, (Small office, Home Office) à l'instar de ce qui ce fait déjà dans les pays
anglo-saxon.
Le réseau ACOVIM, vous assurera non seulement une formation, mais aussi une
rationalisation des méthodes de transaction, l'apport des autre mandataires membres du réseau pour la génération d'affaires, la possibilité de vous regrouper pour des actions de
communication, des actions de communication de la part d'ACOVIM, de la prospection rationalisée...
Des partenariats avec Paru-Vendu, Explorimmo, Le Figaro, Keltravo.com, Keljob.com, Pro a Part, Wanteed.fr, sitimmo, ainsi que trente autres partenaires
internet.
La possibilité d'avoir un site web individuel (fourni par Acovim) afin de personnaliser votre communication commerciale.
D'autre part cette liste d'action n'est pas exhaustive, chaque mandataire sera à même
de proposer un ou des types d'actions à mener sur son secteur. C'est aussi là qu'est la force d'un réseau, chaque expérience individuelle est intéressante et peut servir à tous.
Plus le groupement sera étendu, plus les possibilités de communication seront étendues, au-delà de ce pourrait faire un simple mandataire, voire même d'un simple agent immobilier
traditionnel. C'est toute la puissance d'un groupement.
Acovim, réseau de mandataires indépendant, est un projet d'entreprise, dans lequel, chaque mandataire trouve sa
place, et à la possibilité d'évoluer.
Les mandataires, auront la possibilité de devenir partenaire privilégiés du réseau en devenant actionnaire.
Voilà de bonnes raisons pour devenir mandataire immobilier indépendant, n'hésitez pas, contactez Acovim.
Par lidar
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Publié dans : Votre Mission
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Mardi 1 novembre 2005
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00:00
Votre Statut :
Le mandataire à la qualité de travailleur indépendant, à ce titre il doit se déclarer se déclarer dans le délai d’un mois, auprès du Centre du Formalités des Entreprises compétent (C.F.E.), à compter de la date d’effet du présent contrat,et auprès des services de l’U.R.S.S.A.F. dont il dépend et à rapporter à son Mandant une copie de la déclaration d’existence ou de la déclaration modificative de son statut, en tant qu’activité indépendante de profession libérale et assimilé.
De même, en sa qualité de professionnel indépendant, le mandataire prend en charge les charges sociales et fiscales. ( organic, urssaf, régime obligatoire de maladie, TVA, taxe professionnelle, impôts).
Toutes ses charges sont comprises dans le tableaux suivant.
Faut-il tenir une comptabilité ?
La réponse est oui.
Cependant la comptabilité d'un mandataire est une comptabilité simplifiée. Cette dernière se composera essentiellement de :
- 2 à 3 factures de vente par mois
- d'une dizaine de poste de frais de foncionnement par mois (essence, fourniture de bureau, publicité....)
Vous devez simplement un deuxième compte bancaire qui jouera le rôle de compte professionnel.
Assurez vous les services d'un centre gestion agréé (qui vous permettra d'obtenir un abattement ) ou d'un expert comptable. Ces derniers feront pour vous la liasse fiscale de fin d'année.
www.acovim.fr
gestion et transactions immobilières
Par lidar
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Publié dans : Votre Mission
2
Mardi 1 novembre 2005
2
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/2005
00:00
Jusqu’à aujourd’hui les mandataires qui représentent 15 000 personnes en France, au mieux ne recueillent que 50 % des commissions, sauf rares exception.
Acovim permet de les rémunérer leur vraie valeur, avec des taux de commissionnement commençant à partir de 75 % et pouvant aller jusqu’à 95% .
Etant totalement indépendant le mandataire immobilier fixe lui-même ses objectifs, sa rémunération, et détermine donc sa politique commerciale en accord avec ses
buts.
Sa rémunération n’est pas tant liée à un fixe ou à des charges qu’à son nombre de ventes.
Le tableau suivant montre des exemples de rémunération en fonction du nombre de vente.
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tableau comparatif
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montant moyen des ventes FAI en €
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140 000,00 €
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140 000,00 €
|
140 000,00 €
|
180 000,00 €
|
180 000,00 €
|
180 000,00 €
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nombre de vente/mois
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1
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2
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3
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1
|
2
|
3
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total en €
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140 000,00 €
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280 000,00 €
|
420 000,00 €
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180 000,00 €
|
360 000,00 €
|
540 000,00 €
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commission agence
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en %
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7,25%
|
7,25%
|
7,25%
|
7,00%
|
7,00%
|
7,00%
|
|
en euros
|
10 150,00 €
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20 300,00 €
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30 450,00 €
|
12 600,00 €
|
25 200,00 €
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37 800,00 €
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|
commission mandataire
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en %
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75%
|
75%
|
75%
|
75%
|
75%
|
75%
|
|
en euros
|
7 612,50 €
|
15 225,00 €
|
22 837,50 €
|
9 450,00 €
|
18 900,00 €
|
28 350,00 €
|
|
CA mandataire TTC
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7 612,50 €
|
15 225,00 €
|
22 837,50 €
|
9 450,00 €
|
18 900,00 €
|
28 350,00 €
|
|
TVA 19,6%
|
1 492,05 €
|
2 984,10 €
|
4 476,15 €
|
1 852,20 €
|
3 704,40 €
|
5 556,60 €
|
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CA mandataire HT (20%)
|
6 120,45 €
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12 240,90 €
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18 361,35 €
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7 597,80 €
|
15 195,60 €
|
22 793,40 €
|
|
frais de fonctionnement
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|
en %
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20%
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20%
|
20%
|
20%
|
20%
|
20%
|
|
en euros
|
1 224,09 €
|
2 448,18 €
|
3 672,27 €
|
1 519,56 €
|
3 039,12 €
|
4 558,68 €
|
|
revenu brut d'exploitation
|
4 896,36 €
|
9 792,72 €
|
14 689,08 €
|
6 078,24 €
|
12 156,48 €
|
18 234,72 €
|
|
charges sociales
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en %
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35%
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35%
|
35%
|
35%
|
35%
|
35%
|
|
en euros
|
1 713,73 €
|
3 427,45 €
|
5 141,18 €
|
2 127,38 €
|
4 254,77 €
|
6 382,15 €
|
|
revenus mensuel avant impots
|
3 182,63 €
|
6 365,27 €
|
9 547,90 €
|
3 950,86 €
|
7 901,71 €
|
11 852,57 €
|
|
revenu annuel avant impots
|
38 191,61 €
|
76 383,22 €
|
114 574,82 €
|
47 410,27 €
|
94 820,54 €
|
142 230,82 €
|
Par lidar
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Publié dans : Votre Mission
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Samedi 1 octobre 2005
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01
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/Oct
/2005
13:51
Pour assurer votre activité, il est nécessaire d’avoir du matériel, cependant ce dernier est abordable.
Il y a de forte chance que vous ayez déjà tout ceci.
Votre investissement et donc fortement limité.
Par lidar
-
Publié dans : Votre Mission
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Mercredi 3 novembre 2004
3
03
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/2004
00:00
Devenir mandataire Acovim vous interresse !
rien de plus simple
adressez nous un curriculum vitae ainsi qu'une lettre de motivation à :
elisabeth@acovim.fr
Par lidar
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Publié dans : Votre Mission
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